В строительстве каркасного дома основными материалами являются дерево (чаще всего сосна или ель для каркаса), утеплители (минеральная вата, эковата или пенополиуретан), а также различные виды обшивки, например, гипсокартон и ОСП для внутренней отделки. Чтобы продлить срок службы дерева, его пропитывают антисептиками, которые защищают от гниения и грибка, и антипиренами, повышающими огнестойкость. Правильно построенный и защищённый каркасный дом при надлежащем уходе может прослужить от 50 до 100 лет, что подтверждено опытом эксплуатации таких домов в северных странах

Каркасные дома хорошо удерживают тепло благодаря многослойной конструкции, где основной элемент — утеплитель. В стенах обычно используется утеплитель толщиной 150–200 мм, который сохраняет тепло внутри дома. Кроме того, при правильной установке пароизоляции и ветровой защиты дом становится энергоэффективным, что позволяет сократить расходы на отопление. Важно также использовать качественные окна и двери. Если учесть все эти факторы, каркасные дома могут быть тёплыми и уютными даже в условиях суровой зимы, что делает их хорошим выбором для холодных регионов

В среднем, строительство каркасного дома занимает от 2 до 6 месяцев, включая отделочные работы. Монтаж самого каркаса занимает от двух недель до месяца в зависимости от площади дома и сложности проекта. После установки каркаса добавляются утеплитель, коммуникации, внутренняя и внешняя отделка. Быстрый темп работы возможен благодаря лёгкости конструкции и универсальности материалов, которые можно монтировать даже зимой. Если фундамент уже готов, строительство идёт ещё быстрее. Также модульные технологии позволяют сократить время до нескольких недель для небольших каркасных построек

Каркасный дом, будучи лёгким, не требует массивного фундамента. Чаще всего применяют свайно-винтовой, ленточный или плитный фундамент. Свайный фундамент подходит для сложных участков с перепадом высот, высокой влажностью и сэкономит на земляных работах. Ленточный фундамент подходит для более ровных участков и придаёт дополнительную устойчивость, а плитный — лучший выбор для участков с проблемными грунтами, так как равномерно распределяет нагрузку. Выбор фундамента зависит от анализа грунта и характеристик участка, что позволяет выбрать экономичное и надёжное решение

Каркасный дом требует сравнительно небольшого ухода. Главное — следить за состоянием внешней отделки и защитой от влаги, так как влага может привести к разрушению утеплителя и каркаса. Желательно каждые 5–10 лет обновлять внешний слой отделки для продления её защитных свойств. Регулярная проверка окон и дверей, а также вентиляционных и отопительных систем поможет поддерживать энергоэффективность и комфорт в доме. Проверка утеплителя и вентиляции также важны для предотвращения скопления конденсата внутри стен. Таким образом, при небольшом регулярном уходе каркасный дом будет служить долго и эффективно.